De afgelopen jaren komen er steeds meer meldingen binnen over lekkende daken in Haarlem. Van de Indische Buurt tot Schalkwijk en van het Rozenprieel tot Haarlem-Noord ontdekken bewoners natte plekken op hun plafond of ruiken ze vocht op zolder. Toeval is dat niet. Een groot deel van de Haarlemse woningvoorraad heeft een leeftijd bereikt waarop het dak om aandacht vraagt.

Veel Haarlemse daken zijn ouder dan zestig jaar

Na de Tweede Wereldoorlog werd er flink gebouwd in Haarlem. Wijken als Parkwijk, Boerhaavewijk en delen van Schalkwijk verrezen in de jaren vijftig en zestig. Die woningen staan er nog steeds, en hun daken natuurlijk ook. Dakpannen, lood en bitumineuze lagen hebben nu eenmaal een levensduur. Na zestig jaar weer en wind beginnen materialen te slijten, schuiven pannen en raken voegen poreus. Een dak lekkage in Haarlem is daarom geen uitzondering meer, maar iets waar steeds meer huiseigenaren mee te maken krijgen.

Een lekkage gaat zelden zoals in de cartoons

Bij een lekkage denk je misschien aan de slapstick van vroeger, met emmers en pannetjes onder elke druppel. De realiteit ziet er anders uit. Water sijpelt langzaam binnen via een verschoven pan, een gescheurde loodslab of een microscheurtje in de dakbedekking. Eerst trekt het in het dakbeschot. Daarna volgt de isolatie, die als een spons fungeert en het vocht wekenlang vasthoudt. Pas dan verschijnt er een gele kring op je plafond of een natte plek op de muur. Tegen die tijd is de schade meestal groter dan je vermoedt: schimmel, houtrot en soms zelfs problemen met elektra.

Wat doe je als je iets herkent?

Zie je een verkleuring op je plafond, ruik je een muffe geur op zolder of voel je vocht in een hoek? Wacht dan niet af. Loop eerst je zolder na en kijk of je vochtplekken op het dakbeschot ziet. Controleer tijdens regen waar het water precies naar binnen komt en maak foto's. De plek waar het water binnendringt is namelijk vaak niet dezelfde plek waar je het in huis terugziet. Water volgt de balken en kan meters verderop pas zichtbaar worden. Schakel daarna iemand in die weet waar hij naar kijkt, want hoe eerder je handelt, hoe minder vervolgschade je hebt.

Booms Dakwerken: voorkomen werkt beter dan herstellen

We spraken Booms Dakwerken, dakdekker in Haarlem, over wat je het beste kunt doen bij een dak lekkage in Haarlem. Volgens hen zit de grootste valkuil niet in de kosten van een reparatie, maar in iets veel simpelers. "De meeste mensen staan gewoon niet stil bij hun dak en hoe oud het eigenlijk al is. Pas als er een vlek op het plafond verschijnt, worden ze zich bewust van het probleem." Juist daarom loont het om iemand naar je dak te laten kijken op een moment dat er nog niets aan de hand is. Heb je een woning die ouder is dan vijftig jaar? Dan is een periodieke inspectie zeker aan te raden. Dat hoeft echt niet elk jaar, maar hoe ouder je dak wordt, hoe vaker een dakdekker even moet meekijken. Zo kom je achteraf niet voor verrassingen te staan.